Facilities

Vom Kauf eines Grundstücks über das Bauen und Umbauen von Gebäuden bis hin zu allen Leistungen des Gebäudebetriebs, wie Objektmanagement, Wartung, Prüfung, Inspektion – die Produktlinie Facilities schafft neuen Raum und stellt am Standort Behringwerke Gebäude und Mietflächen zur Verfügung.

Real Estate Management

Rund 100 Gebäude, 60.000 m² Hof- und Straßenfläche, 4.500 Parkplätze – das Real Estate Management sorgt dafür, dass in und um die Gebäude herum alles rechts- und betriebssicher funktioniert.

Das beginnt bei der Vermietung der Objekte und erstreckt sich über alle zugehörigen Services des Gebäudebetriebs. Das Real Estate Management sorgt dafür, dass Anpassungen der Mietflächen ebenso ausgeführt werden wie Reparaturen, dass die Objekte gereinigt und die Grünanlagen gepflegt werden.

Über einen Notfallservice sind sie 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche erreichbar.

 

Pharmaserv Real Estate Management

Objektteams

Ob Büro-, Labor-, Produktions- oder Logistikgebäude – die Pharmaserv hat jedem Objekt am Standort und den dazugehörigen technischen Anlagen ein festes Objektteam, bestehend aus Objektmanagement und -betreuung, zugeordnet. Unterstützt werden die Objektteams von dem kaufmännischen Immobilienmanagement, welches für die Erstellung der Mietverträge, für Abrechnungen und Nebenkosten sowie für das Reinigungsmanagement verantwortlich ist.

  • Objektmanagement
    Die Objektmanagerinnen und Objektmanager planen strategisch, welche Tätigkeiten an einem Gebäude auszuführen sind. Dies können Sanierungen, Reparaturen oder Wartungen sein. Durch das Objektmanagement werden Angebote eingeholt, Zeitpläne aufgestellt und alle Themen mit dem Kunden bzw. dem Gebäudenutzer abgestimmt.
  • Objektbetreuung
    Die Spezialisten von der Objektbetreuung arbeiten im engen Austausch mit dem Objektmanagement, der internen Werkstatt und externen Unternehmen. Sie haben einen technischen Hintergrund und übernehmen die operative Betreuung der Gebäude. Konkret kümmern sie sich um die Ausführung von Umbauten, Reparaturen und Wartungen.

Sicherheits-, Elektro- und Gebäudeleittechnik (SEGL)

Das Team SEGL ist für die gesamte Gebäudetechnik zuständig – sowohl für die Einrichtung als auch für Wartungen, Reparaturen und den reibungslosen Betrieb.

Sonderreparaturen

Der Bereich Sonderreparaturen plant langfristig Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, u.a. die Erneuerung von Gebäudedächern und Fassaden. Jährlich wird ein festes Budget dazu eingesetzt, um die Immobilien optimal zu erhalten. Selbstverständlich sind zusätzlich auch kurzfristige Maßnahmen möglich.

Außenanlagen

Spezialisten von Pharmaserv kümmern sich um die Außenanlagen am Standort Behringwerke. Dazu zählen sowohl die Erhaltung und Erweiterung von Straßen als auch die Sanierung von Rohrleitungen, die das gesamte Betriebsgelände unterirdisch und oberirdisch durchziehen. Die Grünflächenpflege liegt ebenso in der Verantwortung dieses Bereichs wie die Pflege der Gehwege, Bushaltestellen und Parkplätze am gesamten Standort. Zudem veröffentlicht der Bereich Außenanlagen über das Standortnetz aktuelle Verkehrsmeldungen, die den Standort direkt betreffen.

Maintenance

Elektroeinrichtungen und Brandmeldeanlagen, Heizungs-, Klima- und Lüftungstechnik – die Expertinnen und Experten des Bereichs Maintenance kümmern sich um Wartungen und Instandhaltung der technischen Anlagen an eigenen Gebäuden und auch der Gebäude der Unternehmen am Standort. Sie sorgen dafür, dass die Gebäude wohltemperiert und beleuchtet sind, dass alle Aufzüge einsatzbereit sind und alle technischen Anlagen fehlerfrei betrieben werden können. Außerdem sind sie für die Überprüfung, Wartung und Reparatur von Laborabzügen, Sicherheitsschränken, Brandschutzklappen und Wärmepumpenanlagen zuständig. Zudem betreibt der Bereich Maintenance in jedem Werksteil eine voll ausgestattete Werkstatt. Die beschriebenen Leistungen werden auch für alle Kundengebäude am Standort angeboten. Der technische Sicherheitsdienst (TSD) ist rund um die Uhr und an sieben Tagen in der Woche erreichbar.

Wachstum ermöglichen

Das Zusammenspiel der unterschiedlichen Fachbereiche macht die Services rund um die Immobilien am Standort Behringwerke für die Kunden besonders attraktiv. Mit dem Wissen um die besonderen Kundenanforderungen werden die Angebote und Leistungspakete stetig auf die aktuellen Gegebenheiten angepasst.

Pharmaserv lebt das Motto „Wachstum ermöglichen“: Bei vielen Objekten ist sie selbst Bauherr und Eigentümer und schont so die Investitionsmittel der Kunden. Speziellere Bauten können aber auch durch Kunden auf Flächen errichtet werden, die Pharmaserv erschlossen hat und ihnen in Erbpacht anbietet.

Integrales Standortmanagement mit allen Facetten – mit Leitungspaketen für Unternehmen am Standort Behringwerke, in Hessen und in Deutschland.

Ihr Ansprechpartner

Marcel Spiess
Head of Sales & Product Management

Direkt anrufen:
+49 (64 21) 39 – 55 66

 

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